Maison à vendre à Auxerre, 115 m²

Auxerre

Maison

EUR 155,000

• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 115 sqm
• 602 m² terrain

🏡 AUXERRE – Quartier Vauban / Denfert Rochereau, maison entretenue avec potentiel d’évolution À Auxerre, dans le secteur recherché de Vauban – Denfert Rochereau, découvrez cette agréable maison d’environ 115 m² habitables, soigneusement entretenue et implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son excellent état général, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet de vie évolutif. Elle propose aujourd’hui 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains à l'étage ainsi qu’une salle d’eau en rez de chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien. Son sous-sol complète l’ensemble avec de beaux espaces de rangement ou de bricolage, buanderie, chaufferie. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et d’une terrasse propices aux moments de détente, le tout complété par un portail motorisé. 💡 Véritable atout de ce bien : l’étage offre un potentiel de réaménagement permettant la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau selon vos besoins. Située à proximité des collèges, lycées, écoles, des commodités, commerces et services d’Auxerre, cette maison r…