MAISON DIVISIBLE À FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS

Vougy

Maison

EUR 769,000

• 6 bedrooms
• 1 bathrooms
• 220.61 sqm
• 1,068 m² plot

Investisseurs, marchands de biens, grandes familles : découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel de valorisation et de revenus locatifs. Au calme et proche des commodités, située sur une parcelle d’environ 1 068 m², cette maison en monopropriété développe actuellement plus de 220 m² habitables répartis en deux logements indépendants, avec un potentiel supplémentaire de plus de 200 m² aménageables dans les combles. Une configuration idéale pour un projet patrimonial ou de division. Grâce à son escalier central, la maison se prête parfaitement à une division en plusieurs appartements, permettant d’envisager différentes stratégies : création de plusieurs lots résidentiels, investissement locatif longue durée ou meublé, déficit foncier, revente à la découpe, résidence familiale multigénérationnelle avec revenus complémentaires. Composition actuelle : Un T5 d’environ 125 m² Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine blanche aménagée et équipée, 4 chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec douche à terminer. Confort moderne déjà en place : chauffage par pompes à chaleur poêle à granulés chauffe-eau thermodynamique travaux à…