A louer - Boutique tout commerce - 32 m² - Caluire

Caluire-et-Cuire

Immobilier pro

EUR 1,200

Occasion unique à saisir en plein centre bourg de Caluire. Ce local commercial de 32 m², entièrement rénové l'année dernière, est disponible à la location pour tous vos projets commerciaux (y compris petite restauration sans extraction). Le local est situé au croisement de la rue Jean Moulin (rue principale de Caluire) et de l'avenue Pierre Terrasse, au centre de la zone la plus commerçante du bourg. De nombreux parkings disponibles, écoles primaires et collèges, transport en commun. Une résidence de 60 logements étudiants est en cours de construction à moins de 100 m du local. Vous cherchez un local dans une zone de forte chalandise et à fort pouvoir d'achat pour démarrer votre activité ou pour développer une activité existante ? Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce nouvel espace commercial du Centre Bourg de Caluire. Bail commercial 3-6-9 neuf Loyer annuel : 14.400 € non soumis à la TVA Paiement : Trimestriel Provision sur charge : 50 €/mois (150 € / Trimestre) Taxe Foncière : 657 € / an Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer GAPD (garantie à première demande) : 1 Trimestre de loyer Honoraires de transaction à charge preneur : 5000 € HT