Appartement Type T3

La Wantzenau

Appartement

EUR 154,900

• 2 bedrooms
• 60.09 sqm

La Wantzenau (67610) « Une opportunité doit être saisie lorsqu’elle se présente, sans certitude qu’elle se représentera. » Votre futur appartement 3 pièces – 60.09 m² En plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et transports. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 lots seulement, datant des années 1930, cet appartement T3 à rénover de 60.09 m² offre un fort potentiel, pour un premier achat ou un investisseur. 🔹 Composition actuelle : Une entrée Un bel espace ouvert de 27 m² Une première pièce indépendante (anciennement salle d'attente) Une seconde pièce (anciennement cuisine privée) Deux WC Une grande cave en sous-sol 🔹 Composition après rénovation : ( Plans déjà réalisés sur demande ) Un séjour (salon-cuisine) de 26.96 m² Une première chambre de 9 m2 Une seconde chambre de 11,50 m2 Une salle d'eau Un WC Une grande cave en sous-sol (exploitable) 🔹 Prestations : Chauffage électrique Double vitrage PVC Isolation intérieure Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à une personnalisation complète 🔹 Les atouts de La Wantzenau : Commune prisée aux portes de Strasbourg Excellente qualité de vie Accès rapide aux axes routiers Commerces,…