Viager occupé

Fléac-sur-Seugne

Maison

EUR 37,000

• 3 bedrooms
• 1 bathrooms
• 92.05 sqm
• 1,200 m² plot

🎯 Opportunité d'Investissement : Viager Occupé – Proche Pons (17) ​Idéal investisseur ou constitution de patrimoine au cœur de la Charente-Maritime ! ​Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied de 92 m², idéalement située à seulement quelques minutes de la ville historique de Pons, dans un environnement calme et verdoyant sur une belle parcelle close d'environ 1 200 m². ​Le bien est vendu en viager occupé par une dame seule de 80 ans. Vous investissez à prix réduit tout en permettant à la propriétaire de continuer à vivre chez elle. ​🏠 Description du bien ​Construite entre 1980 et 1982, cette maison particulièrement bien entretenue et économe se compose de : Espace de vie : Une entrée desservant un salon-salle à manger chaleureux, équipé d'un insert à bois haute performance (installé en 2023) avec un système de turbine redistribuant l'air chaud dans toutes les pièces. Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Commodités : Une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et annexes : Un grand garage attenant, un abri de jardin et un magnifique terrain arboré de 1 200 m². ​🛠️ Les points forts & Confort Énergie & Isolation : Fenêtres en…