Maison à vendre à Pluneret, 70 m²

Pluneret

Maison

EUR 242,000

• 2 chambres
• 70.28 sqm
• 139 m² terrain

La première maison existe encore dans le secteur d'Auray : la voici. À Pluneret, à cinq minutes d'Auray et à deux pas de la RN165, cette maison mitoyenne de 70 m² coche les cases qui comptent quand on passe du loyer à chez-soi : deux chambres, un séjour sans un mètre perdu, une cuisine équipée, un garage — et dehors, une terrasse exposée sud-ouest qui prolonge le jardin. Le quotidien est simple : écoles, commerces et transports à proximité, Auray en cinq minutes, les plages du Morbihan en moins de vingt. Les chiffres sont sains : DPE C (860 à 1 220 € d'énergie par an), une copropriété légère à 468 € par an, une taxe foncière de 842 €. Rien qui déborde du budget. Et si le projet est locatif : un bien de ce type se loue autour de 850 € par mois sur le secteur. Premier achat, pied-à-terre breton ou premier investissement — c'est le format le plus demandé du marché, et le moins souvent disponible. Un projet accompagné par maï. Visites et questions : Alexandre Doutreleau — 06 71 11 15 04