Appartement T2 Charme et Confort au Cœur de la Ville

Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1980, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Avec une surface habitable de 32 m², cet appartement partiellement meublé est prêt à vous accueillir dès maintenant.

Imaginez-vous dans votre séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la village. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent ce bien en excellent état.

Profitez de votre terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Le stationnement intérieur et privatifs est également inclus pour votre confort.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, des restaurants, des parcs et des commerces, et surtout la mer avec ces magnifiques plages à quelques minutes seulement. La fibre est également disponible pour un confort connecté.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Prix de vente : 138 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : C- 157 kWh/m² an GES : A - 4 kgCO²/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou,
par courriel à philippe.tran@expfrance.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE, au capital de 500.000€ euros, 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier; Inscrite au RCS de Montpellier,
sous le numéro 890 710 700, Représenté par Monsieur Samuel Caux, en qualités de Président
Titulaire de la Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce »
Numéro CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par CCI de l’Hérault
Assurance AXA France IARD – 313 Terrasse de l’Arche. 92 727 Nanterre cedex

Mandat réf : 16870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 39412358 -RCP MMA ENTREPRISE
sous le numero : 127122454 valable jusqu'au 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr