PARIS 16 - FOCH - APPARTEMENT 33 m2

Paris

Appartement

EUR 450,000

• 33 sqm

Magnifique T1 possible T2, situé au 1er étage avec vue sur les jardins de la résidence. Au calme, le séjour donne sur un espace terrasse arborée, petit balcon permettant de profiter d'un extérieur. La cuisine, est neuve et intégralement équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre en alcôve, avec grand dressing, possibilité de cloisonner facilement la chambre. Une très belle salle d'eau avec coin buanderie, ainsi qu'un toilette séparé situé dans l'entrée. Volets roulants électriques. Appartement avec climatisation. Faibles charges Service conciergerie H24. Ascenseurs et local à vélo. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Proches commerces, transports (métro Argentine ou Victor Hugo), université Dauphine, écoles supérieures, La Défense. Au pied des Champs-Elysées, Arc de triomphe et Tour Eiffel. Montant des charges annuelles de copropriété (eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs, gardien H24) : 1.472€ Classe énergétique : D Estimation des coûts d'énergie du logement entre 540 et 780€/an. Copropriété de 174 lots. Pas de procédure en cours