Appartement dans Cannes

Cannes

Appartement

EUR 150,000

• 29.79 sqm

Appartement T1 atypique et lumineux – Cannes centre – Idéal investissement locatif Situé au cœur de Cannes, à l’adresse recherchée de la rue Pierre Graglia, à deux pas du lycée Stanislas, à proximité immédiate du Palais des Festivals et à quelques minutes à pied des plages, ce T1 de 29,79 m² Carrez bénéficie d’un emplacement stratégique. Implanté en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 9 lots, cet appartement séduit par son agencement atypique et sa grande façade vitrée, offrant une luminosité remarquable malgré son unique exposition. L’intérieur se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée d’un îlot central, pour une surface d’environ 19 m², idéale pour optimiser l’espace et la convivialité. Un WC indépendant complète cet espace. Vous trouverez également un coin nuit avec dressing et salle d’eau, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée, parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, seulement 30…