Pizzeria feu de bois à vendre "Murs et fonds"

Annecy

Fonds de commerce

EUR 742,000

Située sur axe hyper passant à Annecy, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du centre-ville et du secteur Gare, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement qualitatif, mêlant clientèle locale fidèle et flux urbain régulier. L’établissement existe depuis de nombreuses années, avec une excellente notoriété locale, gage de stabilité et de potentiel pour un repreneur. Caractéristiques principales : - Pizzeria traditionnelle au feu de bois (possibilité gaz) - 36 places assises en salle - Extraction aux normes - Matériel récent (entre 3 et 7 ans) - Sous-sol exploitable (stockage, réserve) - Garage privatif (rare en centre-ville) - Murs + fonds indissociables : sécurité patrimoniale Clientèle & environnement : - Quartier résidentiel dense, composé majoritairement d’immeubles d’habitation - Forte présence de résidents à l’année - Peu de concurrence directe sur le créneau pizzeria feu de bois dans l’axe immédiat Axe de développement évident : - Mise en place ou optimisation de la livraison à domicile - Click & collect - Développement des ventes à emporter le soir - Proposition de plat Italien ( pâtes carbonara, bolognaise, dessert, ...) pour compléter offre de…