Appartement à vendre à Niederschaeffolsheim, 108 m²

Niederschaeffolsheim

Appartement

EUR 247,000

• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 108.1 sqm

🏡 COUP DE CŒUR À NIEDERSCHAEFFOLSHEIM – Superbe duplex de 107 m² dans un ancien corps de ferme rénové Situé entre Brumath et Haguenau, dans la charmante commune de Niederschaeffolsheim, venez découvrir ce bien rare à la vente : un duplex de caractère d’une surface habitable de plus de 107 m², niché dans un ancien corps de ferme réhabilité avec goût. Un subtil mélange de charme de l’ancien (poutres apparentes, hauteur sous plafond) et de confort contemporain, avec un petit jardin privatif et une terrasse à l’abri des regards. ✅ UN BIEN ATYPIQUE AUX NOMBREUX ATOUTS : 3 chambres + combles aménageables Petit jardin agréable + belle terrasse en bois Pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec plafond cathédrale Cuisine en U totalement équipée avec espace repas Salle de bains complète : baignoire + douche WC séparés Chaudière gaz individuelle DPE : C – Consommation maîtrisée Bien soumis au régime de la copropriété (charges très raisonnables) 🔍 DISTRIBUTION DES ESPACES : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée privative avec deux espaces distincts Un dressing/rangement chaussures Une buanderie + local technique À l’étage principal : Un long couloir distribuant toutes les pièces Une cuisi…