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Ce T2 en duplex situé au dernier étage développe 51 m² au sol (34 m² loi Carrez), offrant une sensation d’espace nettement supérieure aux standards du marché.
Entièrement refait en 2022, l’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine, pensée pour optimiser chaque mètre carré.
À l’étage, la chambre en mezzanine bénéficie d’un volume généreux sous pente, permettant l’intégration d’un véritable espace bureau ou coin nuit complémentaire, un atout rare pour ce type de surface.
Prestations
✔ Rénovation complète récente
✔ Menuiseries PVC double vitrage neuves
✔ Finitions modernes et soignées
✔ Système d’alarme
✔ Cave privative
✔ Dernier étage
L’environnement
Emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides vers Lyon.
Un bien optimisé, clé en main, idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial sécurisé, avec un fort potentiel locatif.