Maison de plain-pied 87 m² - 3 chambres - Terrain de 752 m²

Ars-en-Ré

Maison

EUR 598,000

• 3 bedrooms
• 1 bathrooms
• 87 sqm
• 752 m² plot

Ingrid PINTO - Signature Immobilière | eXp Realty vous présente : À Ars-en-Ré, cette maison de plain-pied construite en 1987 bénéficie d’une situation privilégiée, permettant de rejoindre à pied aussi bien la plage que le cœur du village et son emblématique clocher. Édifiée sur une parcelle de 752 m², elle offre un terrain devenu particulièrement rare sur la commune. Implantée au milieu de la propriété, elle dispose à l’avant d’un vaste espace permettant de stationner facilement trois véhicules, un véritable atout sur l’Île de Ré. À l’arrière, le jardin offre un cadre plus intime, propice à la détente, aux repas en extérieur ou à un futur aménagement paysager. D’une surface habitable d’environ 87 m², la maison s’ouvre directement sur une pièce de vie de 27 m², équipée d’un poêle à bois, apportant un confort appréciable en complément du chauffage existant. Dans son prolongement, la cuisine indépendante d’environ 9 m² bénéficie d’un accès direct au jardin. Une arrière-cuisine d’environ 7 m² dessert le garage attenant de 18 m². La partie nuit comprend trois chambres d’environ 8,5 m², 12,3 m² et 12,5 m², dont deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains d’environ 5 m² ainsi…