Restaurant à forte rentabilité – Emplacement premium – Annecy centre

Annecy

Fonds de commerce

EUR 599,000

Restaurant à vendre au cœur du centre historique d’Annecy, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la vieille ville. L’établissement bénéficie d’un flux piétonnier constant, porté par une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique soutenue toute l’année. Description du bien : - Surface totale : 100 m² (tout de plain-pied) Salle de restaurant : 70 m², Réserve / locaux annexes : 30 m² - Capacité intérieure : 30 couverts - Terrasse autorisée : 32 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes - Agencement et mobilier en excellent état - Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main Performance et rentabilité Chiffre d’affaires annuel : Près de 600 000 € Affaire extrêmement rentable EBE retraité très confortable, permettant largement : - le versement d’un salaire dirigeant - le remboursement d’un crédit d’acquisition - Structure saine et sécurisée, idéale pour un repreneur exigeant ou un investisseur Exploitation - Service du midi et du soir, ouvert du mardi au dimanche - Équipe en place, permettant au dirigeant de s’absenter - Axe de développement identifié : mise en place de la livraison à domicile Aspects juridiques et financi…