Parcelle d'angle d'env. 300 m2 sur cour / Surrélévation - Division - Valorisation

Saint-Ouen

Immeuble

EUR 936,000

Ensemble immobilier divisible implanté sur une parcelle d’angle d’environ 300 m² , organisé autour d’une cour intérieure , offrant une configuration particulièrement intéressante pour une opération de r estructuration, division en lots, surélévation interne ou valorisation immobilière , au cœur d’un quartier en pleine transformation urbaine. Le bien se compose : 1) D’un Bâtiment principal élevé sur 4 niveaux : - Sur la gauche, un rez-de chaussée de 48 m2 (salle à manger, séjour, chambre, bureau, salle d’eau) - Sur la droite, un 1er étage de 63 m2 (séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains) - Un sous-sol aménagé de 50 m2 (espace de stockage, studio et cabine d’enregistrement, salle d’eau) - Des combles de 76 m2, une partie aménageable 2) D’une maison sur 2 niveaux : - Surface au sol de 76 m2 (séjour, salle d’eau, chambre. A l’étage, 2 chambres) 3) D’une Grange : - 39 m2 / Environ 8 mètres de hauteur - Reliée à la maison 4) D’une Cour intérieure d’environ 95 m2 Atouts : - Parcelle d’angle avec accès multiples, facilitant restructuration et organisation des volumes - Plusieurs bâtiments indépendants autour d’une cour , configuration rare permettant division ou reconfiguration - Vol…