Maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, 187 m²

Sigoulès-et-Flaugeac

Maison

EUR 396,000

• 4 chambres
• 1 salles de bain
• 187.06 sqm

Un havre de paix avec piscine et dépendances à 12 km de Bergerac À proximité immédiate d’un bourg avec tous commerces et services, cette propriété d’un hectare arboré offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et nature. Située à seulement 12 km de Bergerac, 9 km de Monbazillac et 11 km d’Eymet, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Les atouts : Parc arboré (pins, fruitiers, lilas, cèdres…) Piscine 13,5 x 6,5 m entourée de 200 m² de terrasse bois Chalet indépendant aménagé (jusqu’à 4 couchages) Double garage (63 m²), cave, cuisine d’été, box à chevaux Kiosque et terrain de pétanque La maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres dont une suite parentale avec accès piscine, salle d’eau, bureau, buanderie. Étage : vaste pièce de vie de 62 m² lumineuse avec cuisine équipée, séjour/salle à manger et poêle à bois double face. Vue dégagée à 360° et accès direct à l’espace piscine. Une 4ᵉ chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. Ce bien unique conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de chambres d’hôtes.