Maison de plain-pied – Calme, nature et confort à deux pas de l’océan

Saint-Augustin

Maison

EUR 363,000

• 3 bedrooms
• 101 sqm
• 689 m² plot

Située à Saint-Augustin-sur-Mer, dans un quartier très calme et résidentiel, cette maison récente de 2012, non mitoyenne et de plain-pied, est en parfait état. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à 4,5 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer, du golf de Royan, et à seulement 10 minutes de Royan, avec accès facile par pistes cyclables. D’une surface habitable de 101 m², complétée par un garage de 19 m², la maison s’organise en L et offre des volumes lumineux et fonctionnels. Les espaces de vie Belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, ouvrant sur une terrasse carrelée plein sud de 20 m² Cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements L’espace nuit 3 chambres confortables (14 m², 12 m² et 12 m²) avec grands placards aménagés et portes coulissantes miroir Salle d’eau spacieuse de 7 m², aux normes PMR, avec douche à l’italienne, double vasque, WC et fenêtre WC indépendant avec lave-mains et fenêtre Annexes & confort Garage-cellier isolé de 19 m², avec accès direct au jardin, porte sectionnelle motorisée, évier, adoucisseur d’eau et espaces buanderie Chauffage au sol basse tempér…