Immeuble à vendre à Liévin

Liévin

Immeuble

EUR 655,000

• 3,762 m² terrain

LIÉVIN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT AVEC RÉSERVE FONCIÈRE DE 3 762 M² Nous vous proposons en exclusivité cette opportunité d'investissement rare sur le secteur de Liévin. Édifié sur une unité foncière de 3 762 m² classée en zone U du Plan Local d'Urbanisme, cet ensemble immobilier se compose d'un immeuble de rapport comprenant 6 logements ainsi qu'une importante réserve foncière offrant de multiples perspectives de valorisation. L'immeuble développe environ 179 m² habitables répartis comme suit : • 4 studios • 1 appartement T2 • 1 appartement T3 L'ensemble génère actuellement plus de 31 000 € de revenus locatifs annuels hors charges, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Un investissement à double potentiel D'une part, l'acquéreur profite d'un immeuble locatif déjà exploité avec des revenus sécurisés. D'autre part, la propriété bénéficie d'un terrain de 3 762 m² disposant d'une façade d'environ 30 mètres sur voirie et situé en zone urbaine, offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Les points forts Immeuble de rapport de 6 logements - Revenus…