17:I[65121,["/_next/static/chunks/1814-3uaabu7k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0d3shmwh5_nmn.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/15lss5308ix_k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0nqc~sy92b170.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0vpr-2vfuzv02.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0f8gs96l397_l.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK"],"PropertyDetailPageClient"] 1a:I[65254,["/_next/static/chunks/1814-3uaabu7k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0d3shmwh5_nmn.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/15lss5308ix_k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0nqc~sy92b170.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0vpr-2vfuzv02.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0f8gs96l397_l.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK"],"default"] 18:T4e0,T2 avec garage en centre-ville d’Aiguillon – Idéal investissement ou premier achat

Situé en plein cœur d’Aiguillon, à deux pas des commerces et commodités, cet appartement T2 d’environ 50 m² offre une solution simple et efficace pour habiter ou investir sereinement.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 24 m² avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien pratique et agréable.
L’espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Un espace buanderie / rangement vient compléter l’ensemble, apportant un vrai confort d’usage.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue, le bien dispose également d’un garage privatif en sous-sol sécurisé, un avantage rare en centre-ville, permettant de stationner facilement au quotidien.

Les atouts :
- Emplacement central, tout à pied
- Garage sécurisé
- Ascenseur
- Bonne performance énergétique
- Produit adapté à la location ou à un premier achat sans contrainte

Un bien fonctionnel, bien situé et facile à exploiter, dans un marché où ce type d’appartement reste recherché.19:T476,{"fr":"Honoraires inclus de 7.14% TTC \u00e0 la charge de l'acqu\u00e9reur. Prix hors honoraires 70 000 \u20ac. Dans une copropri\u00e9t\u00e9 de 40 lots. Quote-part moyenne du budget pr\u00e9visionnel 938 \u20ac\/an. Aucune proc\u00e9dure n'est en cours. Classe \u00e9nergie C, Classe climat A Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l'\u00e9nergie de l'ann\u00e9e 2021 : entre 528.00 et 716.00 \u20ac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr.","en":"Including fees of 7.14% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 70 000 \u20ac. In a condominium of 40 lots. Average share of the estimated budget 938 \u20ac\/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 528.00 and 716.00 \u20ac. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr."}