Maison bourgeoise rénovée

Gageac-et-Rouillac

Maison

EUR 498,000

• 5 bedrooms
• 3 bathrooms
• 295 sqm
• 2,795 m² plot

À proximité de Bergerac, dans un environnement lumineux et campagnard, découvrez cette élégante maison bourgeoise en pierre du début du XXe siècle, développant plus de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec goût dans le respect de son authenticité. L'entrée vous propose immédiatement de beaux volumes et des prestations alliant caractère et modernité. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de près de 50 m² avec salle à manger et cuisine ouverte, équipée d’un poêle à bois Flamme Verte, idéale pour des moments conviviaux. Un salon chaleureux avec travertin et pierres apparentes s'ajoute à cet espace jour particulièrement agréable. Une grande pièce supplémentaire, pouvant faire office de chambre ou de second salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une buanderie et une chaufferie avec accès extérieur viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un couloir distribue quatre belles chambres sur parquet, une salle de bain, une salle d’eau, un espace bureau avec ancienne cheminée et une mezzanine offrant une grande chambre sous charpente apparente, apportant cachet et volume. À l’extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec un terrain arboré et entièrement clô…