T3 de 60,72 m² à rénover avec cave, parking, balcon et terrasse

Cagnes-sur-Mer

Appartement

EUR 262,500

• 2 bedrooms
• 60.72 sqm

Au cœur de Cagnes-sur-Mer, à deux pas de l'Hôtel de Ville, des commerces et des transports, je vous propose ce T3 à rénover, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres dont une avec rangements. Il bénéficie d'un balcon et d'une terrasse offrant une double exposition. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel : un espace entièrement à concevoir à votre image, dans une commune azuréenne recherchée entre Nice et Antibes. Diagnostics réalisés en juin 2026 : DPE valable jusqu'en 2036, absence de termites, installation gaz sans anomalie. Bien rare à la vente, à découvrir sans attendre.