À LOUER – Local Commercial Premium 72 m² + Sous-sol + Parking – Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye

Immobilier pro

EUR 1,850

Découvrez un local commercial attrayant, rare sur le marché de Saint-Germain-en-Laye, offrant une excellente visibilité, une luminosité généreuse et des espaces parfaitement entretenus. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, dans un secteur résidentiel calme et qualitatif, il constitue une adresse idéale pour les professions libérales, cabinets ou activités de services. Les atouts du bien • 72,52 m² au total (48,95 m² en RDC + 23,57 m² en sous-sol) • Visibilité exceptionnelle • Beau plateau très lumineux • Trois bureaux indépendants sur le même niveau • Grandes vitrines et portes vitrées assurant une façade élégante et attractive • Parquet en bois, murs clairs, double vitrage • Confort thermique toute l’année grâce à l’orientation et : ◦ À la surface vitrée : faibles dépenses de chauffage en hiver ◦ Aux stores : température modérée l’été • Sous-sol fonctionnel : deux pièces idéales pour stockage • Parking privatif + stationnement public aisé Diagnostics • DPE : D •Local libre avec préavis de 2 mois du locataire sortant. Dossier complet : Loi Boutin – DPE – ERP (02/08/2024) Visites sur dossier uniquement