IMMEUBLE DE RAPPORT

Moret-Loing-et-Orvanne

Immeuble

EUR 623,000

• 312 m² plot

Immeuble de standing à louer - Un investissement prometteur Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1947, alliant charme d'antan et commodités modernes. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble composé de 2 locaux commerciaux et 4 appartements meublés et tous loués, est un véritable joyau pour les investisseurs avisés une rentabilité d'environ 8% net . Avec un terrain de 312 m², cet immeuble d'un seul étage offre un parking privé avec 4 places de stationnement intérieures et 1 place extérieure, ainsi qu'une cave pour plus de commodité. La toiture en tuiles avec une installation photovoltaïque, ajoutant un rendement complémentaire à l'ensemble. Le chauffage collectif assure un confort optimal à tous les occupants. Conforme aux normes ERP, cet immeuble offre une vue dégagée sur la ville, invitant à la détente et à la contemplation. Imaginez-vous gérer un immeuble qui allie rentabilité et praticité, avec des commerces et des services à proximité. Les parties communes, bien entretenues, reflètent le standing normal de ce bien, parfait pour un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble qui allie histoire et modernité.…