batisse en pierre avec gites et terrain constructible

Cardet

Maison

EUR 480,000

• 6 bedrooms
• 1 bathrooms
• 225 sqm
• 7,298 m² plot

Dans le charmant de Cardet, à moins de 10 mns d'Anduze, 30 mns de Nimes et 45 mns de Montpellier, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 biens et d'un terrain de 4000m2 constructible. Au coeur d'un petit hameau de village, entre vignes et garrigues, se dresse cette grande propriété avec une habitation principale en pierre de 160m2 sur 2 niveaux nécessitant une rénovation intérieure afin de la consolider et de moderniser le tout. En rez de chaussée, nous avons une cuisine et sa salle à manger séparées par le couloir d'entrée de deux pièces pouvant etre transformées en chambres ou salon. L'étage dispose de 4 chambres supplémentaires avec salle de bain. Les combles peuvent enfin être aménagés si l'on souhaite profiter d'un espace supplémentaire et engager d'autres travaux. Un premier devis rénovation est disponible pour les futurs acquéreurs. La deuxième habitation est un gite de 61m2 disposant d'une chambre et d'une mezzanine utilisée en chambre d'appoint, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, le tout aménagé récemment dans une ancienne grange, permettant de conserver le charme des pierre et disposant de tout le confort moderne. Le DPE de la batisse principale est en…