Appartement à vendre à Le Puy-en-Velay, 71 m²

Le Puy-en-Velay

Appartement

EUR 79,000

• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 71 sqm

Au Puy-en-Velay, découvrez cet appartement de 71 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 1960. Entièrement dans son état d'origine, ce bien constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer un logement à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Sa distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable de supprimer une chambre afin d'agrandir le séjour, créant ainsi une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. La cuisine peut également être ouverte sur le séjour, permettant d'obtenir une belle pièce de vie traversante, lumineuse et adaptée aux modes de vie actuels. L'appartement dispose également d'un balcon exposé Ouest, d'une cave et surtout d'un garage fermé privatif de 15 m², un véritable atout recherché sur le secteur. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage, tandis que le reste du logement laissera libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation. Le bien est actuellement occupé par une locataire présente depuis 32 ans, pour un loyer de 485 € par mois charges comprises. Cette dernière envisage de quitter prochaineme…