ORLÉANS CŒUR DE VILLE – SUPERBE DUPLEX BOURGEOIS DE 185 M² – CHARME & VOLUMES

Orléans

Appartement

EUR 443,000

• 4 bedrooms
• 1 bathrooms
• 184.85 sqm

Une adresse privilégiée, le charme de l’ancien et de magnifiques volumes au cœur d’Orléans. Dans le quartier recherché de Saint-Euverte, à quelques pas des bords de Loire et du centre historique piétonnier, découvrez ce remarquable appartement bourgeois en duplex de 185 m² (184 m² Carrez), niché au calme d’une petite rue tout en profitant pleinement de la vie citadine. Commerces, théâtre, tramway, gare et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Occupant les 1er et 2e étages d’une charmante petite copropriété aux faibles charges, gérée par un syndic bénévole, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet ancien remarquablement préservé : belle hauteur sous plafond, parquets en chêne massif, moulures, rosaces et cheminées confèrent aux lieux une atmosphère élégante et authentique. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et de volumes particulièrement généreux. La pièce maîtresse : un superbe salon / salle à manger d’environ 50 m², idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille. L’ensemble propose également une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un espace dînatoire, un…