Rare : Villa meublée 98m² avec studio et garage

Sainte-Marie-la-Mer

Maison

EUR 333,670

• 1 bedrooms
• 98.09 sqm

Isabelle Gaudron - 06*23*16*80*46 - votre conseillère immobilière à Sainte-Marie-la-Mer vous présente cette opportunité rare : une villa traversante de 98 m² vendue entièrement meublée, optimisée pour le confort, les économies d'énergie et l'indépendance de ses espaces. Un bien clés en main, idéal pour un investissement locatif à fort rendement (double rentabilité possible), une résidence secondaire ou un pied-à-terre chaleureux proche de la mer. 1. La Maison Principale (65 m²) : Confort, Volumes et Isolation Isolation et Économies : Une maison saine et parfaitement isolée (isolation sous toiture et sur les murs périphériques), combinée à des prestations modernes : climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Le confort thermique est garanti toute l'année. La Suite Parentale (25 m² au total) : Une immense chambre de 19,15 m² complétée par sa salle d'eau privative de 6 m². Un volume exceptionnel sur le secteur offrant de l'espace pour un grand dressing. Espace de vie : Un séjour lumineux de 26 m² avec une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le séjour donne sur un balcon dont l'escalier extérieur mène directement à une terras…