FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - AGEN

Agen

Fonds de commerce

EUR 243,000

FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – TERRASSE – FORTE RENTABILITÉ - RESTAURANT Implanté au cœur de la zone d’activités dynamique d’Agen Sud, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium, sur un axe à très fort passage, entouré de commerces, hôtels, enseignes nationales et services. Le local développe une surface exploitable d’environ 300 m², entièrement de plain-pied, parfaitement agencée et sans travaux à prévoir. Capacité d’accueil : 108 places assises en salle 40 couverts en terrasse Aménagements et équipements : Cuisine professionnelle entièrement équipée Réserve + vestiaire Une salle annexe non exploitée offrant un réel potentiel d’extension Exploitation et notoriété : Activité en place depuis 2017, tenue par des restaurateurs expérimentés Plus de 4 000 avis Google, note moyenne 4,6 / 5 Distinction Guru 2025 : élu Meilleur restaurant italien à Agen Clientèle variée : Professionnels du secteur Habitués Clientèle de passage Aucun contrat fournisseur contraignant : liberté totale d’approvisionnement Parking privé 12 places + arrêt de bus à proximité immédiate Environnement ultra-commercial et stratégique au sein d’un pôle en pleine expansion Données financières : Lo…