Ancienne propriété viticole

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Maison

EUR 189,000

• 4 bedrooms
• 1 bathrooms
• 185 sqm
• 6,000 m² plot

Ancienne propriété viticole avec grand chai et potentiel exceptionnel – Port-Sainte-Foy Située sur les coteaux de Port-Sainte-Foy, cette ancienne propriété viticole offre un cadre paisible et verdoyant, entourée de vignes , sur un terrain d’environ 6 000 m² sans vis-à-vis. La maison d’habitation de 185 m² se compose d’une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cheminée, d’une cuisine semi-ouverte équipée, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un cellier, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine complète l’ensemble. ,Elle bénéficie du double vitrage, d’une climatisation réversible dans la pièce à vivre et d’un chauffage individuel dans les chambres. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. À proximité immédiate, le chai de plus de 800 m², non communicant avec la maison, présente un potentiel exceptionnel : création d’une salle de réception, garage, atelier d’artiste, local professionnel, ou tout autre projet selon vos envies. À l’étage, accessible par une terrasse extérieure, une pièce en pierre d’environ 100 m² peut aisément être transformée en gîte ou studio indépendant. Idéalement située entre S…