Le Moulin de Sedan

Sedan

Immeuble

EUR 1,100,000

• 920 m² plot

Votre conseiller immobilier Maxime Zebert EXP France vous propose: Ensemble immobilier d’envergure – Centre-ville de Sedan Valorisation : 1 100 000 € Localisation stratégique Implanté en cœur de ville, en bord de Meuse avec vue totalement dégagée, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement patrimonial et touristique remarquable, à proximité immédiate du Château fort de Sedan, monument de référence au rayonnement national. Le secteur connaîtra prochainement une nouvelle dynamique économique avec l’implantation d’un futur casino, renforçant l’attractivité résidentielle et touristique du quartier. L'emplacement de cet ensemble immobilier est idéal pour l'implantation d'un hôtel, dans une ville où l'offre hôtelière demeure insuffisante et où la demande en hébergements touristiques représente un réel potentiel de développement. Présentation de l’actif Ensemble immobilier structuré en trois lots distincts, offrant une combinaison équilibrée entre rendement locatif immédiat et fort potentiel de revalorisation après restructuration. Lot 1 – Immeuble résidentiel locatif avec rentabilité 4 appartements type F2 d’environ 50 m² Garage indépendant d’environ 110 m² Actif adapté à une…