Maison à vendre à Castelfranc, 96 m²

Castelfranc

Maison

EUR 65,100

• 2 chambres
• 96.38 sqm

Maison en pierre à rénover Située à deux pas de la place de la mairie et de l'église du charmant village de Castelfranc, découvrez cette maison mitoyenne ( l'escalier extérieur) à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d’aménagement. D’une surface exploitable d’environ 120 m², elle se présente à actuellement comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 50 m², divisée en deux espaces : Cuisine / salle à manger Séjour Un accès à une cave, aujourd’hui utilisée comme local chaudière (fioul hors service) et d'un petit jardinet. À l’étage : Deux grandes chambres (17 m² et 19 m²) Une salle d’eau avec WC Une agréable terrasse à l’arrière orienté sud-ouest, avec vue sur le chemin de la plage du Lot et le pont suspendu de Castelfranc Les + : Emplacement idéal au cœur du village Terrasse extérieure Beaux volumes Fort potentiel de ré-agencement À savoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique (audit réalisé en ce sens) : installation d’un système de chauffage, le remplacement des menuiseries (fenêtres et volets), l’isolation des murs ainsi que la mise aux normes de l’électricité. Aménagement intérieur à repenser . Toiture en bon état général, gout…