62000 Arras - rue St-Aubert - T4 avec terrasse type patio - 80m²

Arras

Appartement

EUR 189,000

• 3 bedrooms
• 80.47 sqm

62000 Arras - rue St-Aubert - T4 avec terrasse type patio - 80m² Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu eXp ce T4 lumineux de 80m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété en plein coeur de la rue Saint-Aubert. Vivre au cœur du dynamisme arrageois avec des charges minimes et un petit patio privatif ? C’est l'opportunité rare que propose cet appartement T4 situé en hyper-centre, à deux pas des places et de la gare. Espace de vie : Séjour traversant de 19 m² baigné de lumière. Cuisine : 13 m² spacieuse avec accès direct au patio. Espace nuit : 3 chambres. Salle d’eau et wc séparés. Les points forts qui font la différence : Charges de copropriété très faibles : moins de 50 € par mois, un atout majeur pour votre pouvoir d'achat. Extérieur privatif : une terrasse type patio, accessible directement depuis la cuisine, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Performance énergétique : classé en DPE C, garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Emplacement : tout se fait à pied Optimisez votre temps ! Une visite virtuelle à 360° est disponible pour découvrir le bien en détail avant de vous déplacer. L’accès vous s…