Ensemble immobilier avec maison rénovée + longère à rénover – Saint-Gervais-en-Vallière

Saint-Gervais-en-Vallière

Maison

EUR 124,900

• 2 bedrooms
• 81 sqm
• 3,723 m² plot

Maison rénovée avec potentiel d'agrandissement jusqu'à 120 m² – Terrain de 3 723 m² – Saint-Gervais-en-Vallière À moins de 15 minutes de Beaune, dans le paisible village de Saint-Gervais-en-Vallière, avec un accès rapide aux commodités, découvrez cet ensemble immobilier niché dans un environnement calme et verdoyant. Implanté sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 3 723 m², il offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la tranquillité. La maison principale, mitoyenne d'un côté et rénovée en 2003, développe actuellement environ 81 m² habitables. Elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte. Dans son prolongement, au fond de la maison, un agréable salon-séjour lumineux avec accès direct sur l'extérieur offre un espace de vie convivial et bien agencé. L'espace nuit se compose deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son grenier aménageable d'environ 40 m², permettant de porter la surface habitable à près de 120 m². Vous pourr…