APPARTEMENT T2 BIS – OISSEL GARE – INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE

Oissel

Appartement

EUR 79,000

• 1 bedrooms
• 47.88 sqm

Situé à proximité immédiate de la gare d’Oissel, dans une petite copropriété de 5 lots, découvrez cet appartement situé au 1er étage, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. L’appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. L’immeuble a récemment bénéficié d’améliorations avec notamment la rénovation de la façade, le remplacement des fenêtres, ainsi que la porte d’entrée et les boîtes aux lettres. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre principale, ainsi que d’une seconde pièce à usage de chambre ou bureau (moins de 9 m²), offrant une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Le bien bénéficie également de charges faibles et d’un DPE classé C, un véritable atout pour un investissement locatif durable ou une résidence principale. L’appartement étant libre, il peut être occupé immédiatement ou mis en location. Le loyer potentiel est estimé à 600 € hors charges, offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs. Il est également possible d’acquérir un second appartement dans la même copropriété, situé au rez-de-chaussée,…