emplacement idéal faible loyer

Nice

Fonds de commerce

EUR 200,000

FONDS DE COMMERCE — RESTAURATION / SNACK-BAR — EN PLEIN CŒUR DU VIEUX NICE Emplacement rare en plein Vieux Nice pour ce local d'exploitation entièrement équipé, idéal pour restauration rapide, crêperie, saladerie, glacier, tapas, grillades ou bièrerie. Surface totale : 110 m² — Capacité totale : 90 couverts assis Grande salle climatisée en rez-de-chaussée : 60 places assises Mezzanine/étage : 15 places assises supplémentaires Terrasse déjà autorisée et aménagée : 15 places assises Équipements inclus : Cuisine indépendante entièrement aménagée Espace bar dédié Mobilier complet : tables et chaises Activités autorisées (bail « tous commerces » restauration) : Restauration, Snack, Crêperie, Saladerie, Glacier, Tapas, Grillade, Bièrerie Conditions du bail commercial : Durée restante : 3 ans Loyer annuel brut : 16 104 € Provision annuelle sur charges : 1 200 € Un emplacement clé en main pour reprendre une activité de restauration dans l'une des zones les plus fréquentées et touristiques de Nice, avec une clientèle captive toute l'année. Contact : Richard Yilmaz — eXp Realty Nice