Villa de standing, piscine chauffée et studio indépendant

Montblanc

Maison

EUR 567,000

• 4 bedrooms
• 1 bathrooms
• 175.33 sqm
• 1,019 m² plot

À 15 min de Béziers, 20 min de Pézenas et 30 min des plages, découvrez cette villa de 175 m² sur un terrain de 1 019 m², située dans un environnement résidentiel calme de Montblanc. Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et classée DPE C, elle offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'évolution. La pièce de vie de 67 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, accueille un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Véritable valeur ajoutée du bien : un studio indépendant de 16,5 m² avec salle d'eau, accès privatif et stationnement dédié. Il conviendra aussi bien à une activité professionnelle, à un adolescent, à un parent âgé, à l'accueil d'amis ou à un projet locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 7,5 x 4 m, d'une terrasse en travertin, d'une pergola bioclimatique et d'un jardin paysager avec arrosage automatique. Les prestations complètent l'ensemble : climatisation gainable, pompe à…