Maison dans Saint-Pierre-de-Curtille

Saint-Pierre-de-Curtille

Maison

EUR 399,000

• 3 bedrooms
• 102.7 sqm
• 819 m² plot

À 25 minutes d’Aix-les-Bains, sur la commune de Saint-Pierre-de-Curtille, Aix’plore by eXp vous propose en exclusivité cette maison neuve de 102,7 m² Loi Carrez (105 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 819 m². Dans un cadre calme et ensoleillé, cette maison récente, aux faibles consommations énergétiques, n’a pas encore trouvé ses premiers occupants. Elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine équipée, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées Sud/Est. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. En annexe, le bien dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un garage attenant de 17 m². Maison neuve jamais habitée, offrant le confort du neuf sans les délais de construction, avec garanties en cours (garantie décennale, déclaration d’achèvement déposée). Détails techniques : Réglementation environnementale 2020 (RE 2020) DPE : A / GES : A Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) VMC hygroréglable B Ce que nous aimons : Maison neuve, jamais…