17:I[65121,["/_next/static/chunks/1814-3uaabu7k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0d3shmwh5_nmn.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/15lss5308ix_k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0nqc~sy92b170.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0vpr-2vfuzv02.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0f8gs96l397_l.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK"],"PropertyDetailPageClient"] 19:I[65254,["/_next/static/chunks/1814-3uaabu7k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0d3shmwh5_nmn.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/15lss5308ix_k.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0nqc~sy92b170.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0vpr-2vfuzv02.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK","/_next/static/chunks/0f8gs96l397_l.js?dpl=dpl_H8U5fkxQdDWbQBnoEeqRU6Li7JrK"],"default"] 18:T555,Appartement de caractère – Rive Est du lac d’Annecy (Echarvines)

À proximité immédiate du golf de Talloires et à seulement 3 minutes de Menthon-Saint-Bernard

Dans une petite copropriété confidentielle, d’une surface de 147 m² utiles (94,89 m² Carrez), cet appartement atypique séduit par ses volumes, sa luminosité et son cachet unique.

Les atouts du bien :
Séjour cathédrale avec poutres apparentes
Belle luminosité grâce à une double exposition
Balcon filant avec vue dégagée sur les montagnes
Aperçu lac depuis certaines pièces
Configuration modulable avec possibilité d'exploiter un studio indépendant (idéal locatif)

Côté nuit :
3 chambres
Grande mezzanine
Espace indépendant (studio, bureau, suite invités ...)

Un bien aux multiples usages : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial avec potentiel locatif.

Annexes :
Place de stationnement et espace stockage

Environnement privilégié :
Golf de Talloires à pied
Lac à proximité immédiate
Accès rapide à Menthon-Saint-Bernard et Annecy

Un bien avec une vraie personnalité, idéal pour les acquéreurs en quête de charme, de volume et d’un emplacement premium sur la rive Est.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.