Droit au bail à vendre à Arcachon

Arcachon

Droit au bail

EUR 100,000

Dans un secteur recherché d’Arcachon, côté port et au coeur des commerces , ce local bénéficie d’un emplacement central à fort passage piéton . Son charme, son excellent état général et sa configuration fonctionnelle offrent un cadre idéal pour le développement d’une nouvelle activité . Caractéristiques : - Superficie totale : 30 m² - Vitrine sur rue offrant une très belle luminosité - Local entièrement rénové - Espace de stockage , toilettes - Climatisation réversible - Prestations de qualité Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 en cours - Echéance 30 /06/2030 - Loyer : 584 € charges comprises / mois - Taxe foncière : 480 € / an - Dépôt de garantie : 2 mois - Destination : toute activité hors nuisances et restauration avec cuisson/extraction Activités adaptées : Commerce spécialisé Boutique / concept store Showroom / galerie / atelier Services / professions libérales / bien-être Activités alimentaires sans cuisson sur place (épicerie fine, fromagerie, pâtisserie, traiteur froid…) Activités artisanales compatibles avec le local Une opportunité rare d’implantation à Arcachon, alliant emplacement, qualité des prestations et conditions locatives attractives . Visite sur ren…