Appartement à vendre à Besançon, 45 m²

Besançon

Appartement

EUR 99,000

• 1 chambres
• 45 sqm

En exclusivité , Eve VERNIER Immobilier eXp France , vous propose à la vente, ce charmant T2 en rez de jardin situé à Tarragnoz à Besançon, avec extérieur et cave. Idéal pour tout investissement immobilier à Besançon: Résidentiel, saisonnier, mobilité et investissement locatif . Au cœur du très recherché Faubourg Tarragnoz , à deux pas du centre historique de Besançon, découvrez ce T2 de 45 m² en rez-de-jardin, un bien à la fois chaleureux, accessible et à fort potentiel patrimonial. Dès l’entrée, le charme opère : en enfilade , une cuisine ouverte avec son ancienne cheminée, un séjour avec parquet , et une chambre au calme . Une salle d’eau avec WC, et surtout… un jardin privatif de 40 m² plein Sud . Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour les déjeuners au soleil, le télétravail au vert ou simplement profiter d’un extérieur rare en centre-ville. L’appartement est de plain-pied, libre de toute occupation, avec cave . Anciennement loué 495 €/mois (avant rafraichissement), il représente également une opportunité pertinente pour un investissement locatif dans un secteur à demande constante. Le quartier séduit par son équilibre entre vie citadine et douceur de vivre : c…