SCIEZ – Filly | Terrain pour donner corps à votre projet de villa

Sciez

Terrain

EUR 235,000

• 500 m² plot

SCIEZ – Filly | Terrain pour donner corps à votre projet de villa À Filly, sur la commune de Sciez, cette parcelle de 500 m² offre une opportunité simple et concrète : celle de bâtir une villa dans un environnement résidentiel déjà établi, calme et qualitatif. Ici, le terrain présente une configuration équilibrée, facile à implanter, qui permet d’envisager une construction harmonieuse. Le terrain est plat et piscinable, idéal pour concevoir un extérieur structuré, qu’il soit paysagé, minéral ou agrémenté d’un espace détente. ▶️ Un potentiel constructible cohérent Emprise au sol maximale : 95 m² Construction autorisée sur 2 niveaux Jusqu’à 190 m² habitables selon conception Un volume qui permet de développer une villa confortable, aux lignes maîtrisées et aux espaces optimisés. ▶️ Une avance administrative sécurisée Un permis de construire a déjà été déposé, accepté et purgé de tout recours. Vous pouvez donc : ✔ Démarrer rapidement si le projet validé correspond à vos attentes. ✔ Ou déposer un nouveau permis et concevoir une villa totalement différente. Le permis existant constitue un avantage… jamais une contrainte. ▶️ Informations techniques & urbanisme Terrain à viabiliser R…