Appartement dans Marin

Marin

Appartement

EUR 319,000

• 2 bedrooms
• 1 bathrooms
• 76.73 sqm

Au cœur du charmant village de Marin, découvrez ce superbe appartement de caractère niché dans une authentique maison de village, offrant un cadre de vie rare entre lac et nature. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans charges, ce bien séduira immédiatement par son calme absolu, son cachet et ses prestations soignées. Développant 77 m² loi Carrez et 91 m² au sol, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit propose deux grandes chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace bureau/dressing parfaitement adapté au télétravail ou à un aménagement sur mesure. L’appartement a bénéficié de travaux d’amélioration apportant un confort supplémentaire au quotidien : le plafond a été entièrement isolé et les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage, garantissant une meilleure performance thermique et acoustique. Atout rare : un projet de création de balcon avec vue sur le Lac Léman a déjà reçu un pré-accord de la m…