Maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, 75 m²

Ambarès-et-Lagrave

Maison

EUR 249,000

• 3 chambres
• 75 sqm
• 442 m² terrain

À seulement vingt minutes de Bordeaux, au cœur du centre-ville d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison traditionnelle offre un quotidien fluide et confortable. Commerces, écoles, bus et gare sont accessibles à pied, permettant de conjuguer sérénité résidentielle et mobilité vers la métropole. Un cadre idéal pour une vie familiale équilibrée ou un premier investissement stratégique. Présentation stratégique : Implantée sur une parcelle de 442 m², cette maison de 75 m² parfaitement entretenue représente une opportunité rare dans un secteur central recherché. Son positionnement est clair : un bien immédiatement habitable, avec un véritable potentiel d’évolution (extension ou surélévation), permettant d’anticiper les besoins futurs et de sécuriser la valorisation patrimoniale. Elle s’adresse : À une famille souhaitant vivre à proximité immédiate des commodités À un primo-accédant recherchant un achat rationnel et évolutif À un acquéreur attentif au potentiel d’agrandissement en centre-ville Sur le marché local, les maisons avec terrain exploitable et garage à pied des services restent particulièrement convoitées. Description détaillée des espaces : Espace de vie Dès l’entrée, le salon-séjo…