Appartement T3 60m2 env. - Nantes Vieux Doulon

Nantes

Appartement

EUR 150,000

• 2 bedrooms
• 1 bathrooms
• 59.55 sqm

44300 NANTES - EXCLUSIVITE - T3 en duplex avec garage - Vieux Doulon - Dans un environnement calme et familial, découvrez cet agréable appartement en duplex d’environ 60 m² bénéficiant d’une entrée indépendante, un véritable atout pour préserver votre tranquillité. Le premier niveau propose une lumineuse pièce de vie d’environ 20 m², une cuisine séparée de 7 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards (9 m² et 10 m²), offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Un garage de 18 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou les deux. Quelques travaux de rafraichissement et l'ameublement de la cuisine sont à prévoir. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024. Les fenêtres de toit ont été changées en 2023 et 2026. À proximité du Parc du Grand Blottereau, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.