T1 de 29m²

Seyssel

Appartement

EUR 99,900

• 29.04 sqm

À deux pas du Rhône, découvrez ce superbe T1 idéal investisseur avec une rentabilité brute de 7.3% ! Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (boulangerie, commerces, restaurants, poste, base de loisirs…), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais. Caractéristiques du bien : Une pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 24 m² Une salle de bains avec WC de 4.75m². Des prestations haut de gamme : Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal. Triple vitrage et moustiquaires pour une tranquillité absolue. Volets roulants électriques. Chauffage économe par pompe à chaleur collective. WC suspendu pour un style contemporain. Informations pratiques : Logement conforme à la Réglementation Thermique RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Prix de vente : 99 900 €. Garage et place de parking disponibles en supplément. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Potentiel locatif intéressant : 600 € HC/mois. D'autres T1 et T2 sont disponibles, contactez moi pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acqu…