Appartement coeur de ville

Auxerre

Appartement

EUR 58,000

• 1 bedrooms
• 1 bathrooms
• 30.71 sqm

AUXERRE CŒUR DE VILLE - Idéal investisseurs ou 1er achat En plein cœur d’Auxerre, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et points d’intérêt du centre-ville, découvrez ce T1 de 30,71 m² récemment rénové, prêt à être exploité. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement représente une véritable opportunité d’investissement, parfaitement adapté à la location meublée, courte durée ou type Airbnb, dans un secteur bénéficiant d’une forte attractivité locative. Ses atouts pour investir sereinement : **Appartement récemment rénové : uniquement de la décoration à prévoir **Chaudière gaz de ville à condensation neuve (2026) : confort, performance et maîtrise des charges **Bien libre d’occupation : exploitation immédiate possible **Petite surface recherchée, facile à louer en meublé ou courte durée **Adresse stratégique en centre-ville, idéale pour une clientèle touristique, professionnelle, de passage ou étudiante Que vous recherchiez un premier investissement, un bien à forte rotation locative ou un complément de revenus patrimoniaux, cet appartement coche de nombreuses cases pour une mise en location rapide et optimisée. Visuels d’aménage…