Royan – Ensemble immobilier d’exception au cœur du Parc de Vallières, à deux pas de la Grande Conche

Saint-Georges-de-Didonne

Maison

EUR 1,248,000

• 9 bedrooms
• 1 bathrooms
• 274 sqm
• 1,665 m² plot

Au cœur du très recherché Parc de Vallières, à seulement quelques pas de la plage de la Grande Conche, dans l’un des quartiers les plus prisés de Royan, découvrez cet ensemble immobilier rare et intimiste, lové dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance. Implanté sur un superbe terrain paysager de 1 665 m², sans vis-à-vis et délicatement vallonné d’anciennes dunes, cet ensemble se compose de deux villas totalisant près de 274 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet de maison d’hôtes haut de gamme. La villa principale – 163 m² Pensée pour une vie de plain-pied, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, intégrant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace de convivialité se prolonge harmonieusement : côté façade, par une grande terrasse avec piscine, côté pignon, par une élégante pergola bioclimatique, idéale pour profiter de chaque saison. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, dont deux…