Appartement T3 Lumineux et Moderne - 2024

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,85 m² carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de standing récent, construit en 2024. Cet appartement en excellent état vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie convivial. Le séjour de 18 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine nue vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos goûts.

Profitez d'une salle d'eau moderne avec WC pour plus de confort au quotidien. La résidence est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Un balcon de 9 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à 5 minutes à pied, une école et un parc à 10/15 minutes à pied.

Consommation énergétique : A 46 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1 CO2/m2/an
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37.
Charges prévisionnelles annuelles : 1655€ soit 138€/mois environ.

A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.

Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06 83 80 53 46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.