Immeuble de rapport en pleine propriété

Perpignan

Immeuble

EUR 349,000

Exclusivité - Immeuble en pleine propriété – 435 m² – Perpignan Situé dans le quartier Saint-Martin, cet immeuble en pleine propriété développe environ 435 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu’un accès rapide au centre-ville, à la gare et aux principaux axes urbains. L’ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces aux usages complémentaires : * Trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficiant de larges vitrines et d’une belle visibilité sur un axe passant ; * Un bel appartement T3, lumineux et traversant, pouvant également être aménagé en bureaux ou espace professionnel ; * Un grand toit-terrasse au dernier niveau offrant un espace extérieur rare en centre-ville ; * D’importants volumes en sous-sol pouvant servir de réserve, cave, stockage ou atelier. L’immeuble est libre de toute occupation, à l’exception d’un local actuellement loué à un commerce installé depuis de nombreuses années, apportant déjà une rentabilité en place. Les locaux commerciaux présentent de beaux volumes, une excellente luminosité et différentes possibilités d’exploitation : commerces, bureaux, professions libérales, showroom, coworki…