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L’appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée, avec une entrée desservant des WC indépendants, une salle de douche, puis une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux. Une chambre indépendante complète l’ensemble, ce qui en fait un véritable T2, facile à aménager et à louer.

Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est collectif au gaz et inclus dans les charges de copropriété. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant d’optimiser rapidement l’attractivité locative sans travaux lourds.

La copropriété est calme et bien tenue, composée de 14 lots, sans procédure en cours. Le secteur présente une demande locative soutenue, notamment pour les petites surfaces, portée par les étudiants et les jeunes actifs du bassin rouennais.